12个月以上至24个月以内转售，上海上海税率为5%。

值得一提的是，迪士截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，尼度香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，尼度宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，假区香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而自2016年10月以来，热度香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港房价现在跌了这么长时间，上海上海要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

同时，迪士内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，尼度国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，假区去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

税费降了，热度对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。现在撤辣能将购买力释放出来，上海上海无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

6个月以上至12个月之间转售，迪士税率10%。另外，尼度李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

2023年10月25日，假区香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，假区随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一方面，热度房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：通州区)

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